Как я понимаю, там частные приватизированные дома. Попробуй заставь кого-нибудь съехать и начать строительство. В том районе люди кое-как справляются. Заместо старых деревяшек то там, то тут появляются котеджики, уютные кирпичные дома. Выглядит район может быть и как гетто своего рода, но не все совсем уж так плохо.