Ежемесячно плАчу ОДН ОДПУ от Энергокомфорта. Квиток приложен.
Дом 3 этажа, 2 подьезда. Лампочки вкручивают только перед собраниями жильцов. ОДН на весь дом около 1500 кВт ежемесячно.Лично я оплачиваю 400кВт ежемесячно и около 50 кВт оплачиваю за... непонятно кого. В подвале дома есть 3 магазина, 1 из них продуктовый с холодильниками.
По Закону:
 |
 |
 |
|
Цитата:
Взымание платы в ресурсоснабжающей организацией в обход управляющей компании.
Выставление платы за ОДН (общедомовые нужды) противоречит п.п.4, 6.3, 7 и 7.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ.
Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. В соответствии с п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. п.2 ПП №491 от 13.08.06; п.89 ПП №530 от 31.08.06; п.29 ПП №258 от 28.03.12; ... где установлено, что ОДН включает в себя исключительно потребление ресурса в местах общего пользования ВНЕ КВАРТИР и только на содержание ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (за пределами квартир) в многоквартирном доме.
То есть, нормы ЖК РФ императивно закрепляют обязанность управляющей организации предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме. Отсутствие специального указание на данные полномочия в договоре управления не снимает с управляющей организации соответствующей обязанности.
|
|
|
 |
|
 |
Как думаете в суд сразу подавать? или сначала на перерасчет?
А может просто не вообще не платить по квитку, пока этот оплаченный ОДН не вернешь себе?
Люди суды выигрывают.
http://sudact.ru/regular/doc/a0j6ZJ4V5xNH/
П.С. Кстати, если в Общедомовом оборудовании нет водоразборных узлов (краников для уборщицы), то и ОДН за воду не могут начислять.